Ein Haus kann ein Eigentum darstellen, mit dem die Besitzer bzw. Bewohner emotional verbunden sind. Dies kann aus dem Umstand des jahrelangen Wohnens sein oder dem Erleben von besonderen Situationen herrühren. Dieser emotionale Bezug zu einer Immobilie erschwert für viele Eigentümer den Verkauf. Dennoch gibt es Gründe, die entgegen des eigentlichen Willens, dafür sprechen das Haus zu verkaufen.

Wer nicht emotional an ein Haus gebunden ist, tendiert unter Umständen aus ganz anderen Gründen zu einem Verkauf der Immobilie. Hierbei geht es eventuell um Kapitalfreisetzung oder um Gründe, die aus der momentanen Lebenssituation entstehen.

Typische Gründe für den Hausverkauf sind Umzüge in eine andere Stadt oder sogar in ein anderes Land. Die Gründe hierfür sind vielfältig. Des Weiteren besteht in manchen Fällen der Wunsch nach einer Veränderung der Wohnflächengröße. Besonders ältere Menschen, die Kinder großgezogen haben, die bereits aus dem Haus sind, sehnen sich nach einer kleineren Wohnfläche auf einer Ebene. Junge Menschen hingegen, die einen Familienzuwachs planen suchen Immobilien, die mehr Wohnfläche aufweisen und verkaufen dementsprechend ihr kleineres Haus.

Weniger erfreulich sind die Gründe, die durch ein Erbe oder durch eine finanzielle Notsituation entstehen. Bei einem Erbe können viele Menschen nicht in das Haus ziehen und müssen es daher verkaufen. Bei einer finanziellen Notsituation besteht die Gefahr, dass von den Eigentümern ein zu geringer Verkaufspreis akzeptiert wird.